08.06.2017

„Gemeinsame Sache“ für bezahlbare Wohnungen - DOGEWO21 kauft Baugrundstück am Phoenixsee von DSW21

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Donnerstag, 8. Juni 2017

„Gemeinsame Sache“ für bezahlbare Wohnungen - DOGEWO21 kauft Baugrundstück am Phoenixsee von DSW21

Die Nachfrage nach Wohnraum wächst rasant, auch in unserer Stadt. Besonders bezahlbare Wohnungen werden in großer Zahl und dringend benötigt. Hierzu hat auch die Dortmunder Lokalpresse vor einigen Tagen erneut ausführlich berichtet.

DOGEWO21 wird noch in diesem Jahr den Bau von 48 öffentlich geförderten Wohnungen in Dortmund-Bövinghausen abschließen.

Gemeinsam mit unserer Gesellschafterin DSW21 werden wir uns jetzt mit einem neuen Projekt am Phoenixsee für neue, bezahlbare Wohnungen auch an diesem Standort engagieren.

Vor dem offiziellen Notartermin zum Erwerb eines 3.660 qm großen Grundstücks von DSW21 an der Schüruferstraße erläuterten Klaus Graniki (Geschäftsführer DOGEWO21) und Guntram Pehlke (Vorstandsvorsitzender DSW21) weitere Einzelheiten.

„Der Neubau von öffentlich geförderten Wohnungen“, so Klaus Graniki, „stellt bei der aktuellen Kostenmiete von 5,25 €/qm eine große Herausforderung dar, insbesondere, wenn Baugrundstücke teuer erworben werden müssen. Eine nachhaltige Bewirtschaftungsstrategie ist so wirtschaftlich nicht darstellbar.“

Guntram Pehlke (Vorstandsvorsitzender DSW21): „Wir bieten das Grundstück, das DOGEWO21 nun von uns kauft, zu einem Preis an, der eine nachhaltig rentable Bewirtschaftung ermöglicht.“

Für diese gute Zusammenarbeit im Konzernverbund von DSW21 dankte Klaus Graniki Guntram Pehlke herzlich.

Nur in einer solchen Konstellation sei es möglich, öffentlich geförderte Wohnungen – zumal an diesem attraktiven Standort – zu errichten.

Sascha Hillgeris als zuständiger Bezirksbürgermeister für Hörde nahm ebenfalls am Pressegespräch teil und be-grüßte es sehr, dass gerade öffentlich geförderte Wohnungen das Wohnungsangebot am Phoenixsee ergänzen.
 
Die ersten Planungsideen für die Bebauung liegen bereits vor: In einem zweigeschossigen Gebäude mit aufgesetztem Staffelgeschoss werden auf rund 3.000 qm Wohnfläche unter Ausnutzung der aktuellen Förderbedingungen des Landes NRW mehr als 40 öffentlich geförderte,
barrierefreie  Wohnungen in verschiedenen Größen (1 bis 5-Raum-Wohnungen) entstehen. Eine Tiefgaragenanlage wird den benötigten Parkraum bereitstellen.

Auch ein erster Zeitplan liegt schon vor: Um wie geplant einen Förderbescheid zum 30. November 2017 zu bekommen, müssen alle erforderlichen Anträge und Bewilligungen bereits vorher vorliegen. Mit dem Bau könnte es dann bereits Anfang 2018 losgehen.

DOGEWO21 wird in dieses Neubauprojekt rund 8 Mio. € investieren.