DOGEWO21 schafft neuen Wohnraum durch Dachgeschoss-Aufstockungen

27.07.2021

Im Juni 2021 haben die Arbeiten zum Bau von zehn neuen Wohnungen in Hörde und Renninghausen begonnen. Vier große Wohnungen mit jeweils 84 qm Wohnfläche entstehen in den kommenden Monaten in Hörde. Dort stockt DOGEWO21 die zweigeschossigen Häuser an der Semerteichstr. 93 und Verlorenes Holz 11 auf. Die Häuser erhalten im Zuge der Maßnahme außerdem Anstellbalkone, neue Fenster und die Hauseingänge werden neu gestaltet. Zusätzlich wird die Fassadendämmung überarbeitet und auf den neuesten energetischen Stand gebracht. Die eingesparte Wärmeenergie hilft, Heizkosten und CO2-Emissionen zu senken.

Im Ortsteil Renninghausen erhalten die drei Mehrfamilienhäuser Am Hombruchsfeld 43-47 ebenfalls ein neues Dachgeschoss mit je zwei Wohnungen in Holzbauweise. Die Wohnfläche der neuen, öffentlich geförderten Wohnungen beträgt jeweils rund 62 qm. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen werden modern und zeitgemäß ausgestattet, so z. B. mit einer barrierearmen, bodengleichen Dusche. Die vorhandenen Balkone werden abgerissen und durch neue Anstellbalkone ersetzt, die Fenster werden ausgetauscht, die Hausfassaden gedämmt und neu gestrichen. Zusätzlich wird die Warmwasser- und Heizungsversorgung umgestellt: Eine umweltgerechte Luftwärmepumpe und zentrale Etagenstationen ersetzen künftig die vorhandenen Gasthermen. 

Die Gesamtkosten für den Neubau der 10 Wohneinheiten betragen rund 2,5 Millionen Euro. Hiervon werden 1,4 Mio. Euro in Renninghausen und rd. 1,1 Mio. Euro in Hörde investiert. Das Land NRW fördert die Dachgeschoss-Aufstockungen in Renninghausen mit Krediten in Höhe von rund 880 Tsd. Euro, weitere 264 Tsd. Euro werden als Tilgungsnachlass gewährt, der nicht zurückgezahlt werden muss.

Beide Maßnahmen sind Anfang Juni 2021 gestartet. Im Verlauf des ersten Quartals 2022 sollen die Arbeiten abgeschlossen sein.

„Wir werden den Weg weitergehen, mit Aufstockungen neuen Wohnraum zu schaffen. Einerseits fehlen uns Baugrundstücke, andererseits hat diese Form der Wohnraumschaffung den Vorteil, dass keine neuen Flächen versiegelt werden. Und wo immer es möglich ist, schaffen wir so auch dringend benötigte Wohnungen im niedrigen, öffentlich geförderten Preissegment“, sagt Klaus Graniki, DOGEWO21-Geschäftsführer.

Info: Das Unternehmen DOGEWO21 investiert viel in seinen Bestand. Mit über 16.300 Wohnungen zählt DOGEWO21 zu den größten Vermietern in Dortmund. 2021 wird das Unternehmen insgesamt 34,5 Millionen Euro in Neubauprojekte, Modernisierung und Instandhaltung investieren.

 

Bild: DOGEWO21 
Bildunterschrift: Die Satteldächer in Hörde weichen und machen Platz für vier neue, große Wohnungen.

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