Drohnenaufnahme vom Neubau

Neuer Wohnraum für Dortmund

Neben Modernisierungsmaßnahmen schaffen wir auch neuen Wohnraum für Dortmund in unseren Beständen. Hier erhalten Sie Informationen rund um unsere aktuell laufende Neubau-Maßnahme “Am Sattel” in Dortmund-Huckarde.

Neubau in
Huckarde

12 barrierefreie Wohnungen für ein gutes Zuhause

Auf dem Grundstück an der Straße Am Sattel 27 ist ein modernes, energieeffizientes Wohngebäude mit zwölf geförderten, barrierefreien Wohnungen entstanden. Das dreigeschossige Haus verbindet zeitgemäße Ausstattung, private Außenbereiche und eine ressourcenschonende Energieversorgung.

Luftbild vom Neubau mit Blick auf einen gelben Baukran.

Vermietung und Besichtigungen

Die Vermietung der Wohnungen erfolgt über DOGEWO21. Besichtigungen finden ab Ende September 2026 statt.

Voraussetzung für eine Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS), der über das Amt für Wohnen beantragt werden muss. Informationen zum Ablauf erhalten Interessierte direkt beim Amt für Wohnen.

Wohnraum mit
Perspektive

Die zwölf Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse für verschiedene Lebenssituationen. Sieben Zwei-Zimmer-Wohnungen und fünf Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 und 87 Quadratmetern schaffen ein vielfältiges Angebot in einem modernen Neubau.

Die Grundrisse zeigen die klare, alltagstaugliche Aufteilung der Wohnungen. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen Platz für Erholung im Freien.

Grundriss einer Wohnung im Neubau Am Sattel
Grundriss 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Grundriss 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Abstellraum
Grundriss 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Abstellraum
Grundriss 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Grundriss 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Luftbild mit Blick aus der Vogelperspektive auf den Neubau.

Ein Neubau,
der an morgen denkt

Mit dem Neubau Am Sattel schaffen wir dringend benötigten geförderten Wohnraum und setzen zugleich auf hohe Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Wohnungen sind gut zugänglich, um den Alltag ihrer Bewohnerinnen und Bewohner komfortabel zu unterstützen.

Alle zwölf Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Eine Luftwärmepumpe sorgt für die Beheizung des Gebäudes. Damit ist der Neubau ein weiterer Schritt auf dem Weg in Richtung Zukunft.

Drohnenaufnahme vom Neubau "Am Sattel"

Nachhaltig
geplant

Der Neubau “Am Sattel” steht für moderne Ausstattung und einen verantwortungsvollen Umgang mit Energie im geförderten Wohnungsbau. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Luftwärmepumpe. Ergänzend sorgen Fahrradstellplätze und E-Ladesäulen für eine zukunftsfähige Infrastruktur im Außenbereich.

Das Projekt verbindet damit sozialen Anspruch und nachhaltiges Bauen: Es sind Wohnungen entstanden, die heute gebraucht werden und zugleich auf die Anforderungen von morgen vorbereitet sind.

Drohnenaufnahme vom Neubau Am Sattel

Finanzierung und
Förderung

Die Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf rund 2,85 Millionen Euro. Mehr als 1 Million Euro davon werden durch Fördermittel des Landes Nordrhein-Westfalen und des Bundes gedeckt.

Die Förderung ermöglicht es, modernen und zugleich bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.