Bilanz zum 31.12.2024
Alle Werte in EUR
Aktiva | Geschäftsjahr | Vorjahr | |
A. | Anlagevermögen | ||
| I. | Immaterielle Vermögensgegenstände | 1.219.875,23 | 1.429.121,22 |
| 1. | Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte | 973.926,00 | 1.073.384,00 |
| 2. | Geleistete Anzahlungen | 245.949,23 | 355.737,22 |
| II. | Sachanlagen | 543.557.922,63 | 538.679.111,69 |
| 1. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten | 500.657.566,40 | 491.507.941,66 |
| 2. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts- und anderen Bauten | 33.011.123,78 | 33.977.608,72 |
| 3. | Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter | 3.689.238,28 | 3.689.238,28 |
| 4. | Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 907.324,08 | 541.896,02 |
| 5. | Anlagen im Bau | 480.605,43 | 8.099.003,32 |
| 6. | Geleistete Anzahlungen | 4.812.064,66 | 863.423,69 |
| III. | Finanzanlagen | 1.718.726,64 | 1.637.512,24 |
| 1. | Beteiligungen | 1.344.779,81 | 1.344.779,81 |
| 2. | Sonstige Ausleihungen | 373.946,83 | 292.732,43 |
Summe Anlagevermögen | 546.496.524,50 | 541.745.745,15 | |
| B. | Umlaufvermögen |
| |
| I. | Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte | 36.492.754,76 | 35.070.655,69 |
| 1. | Unfertige Leistungen | 36.448.675,87 | 35.018.851,68 |
| 2. | Andere Vorräte | 44.078,89 | 51.804,01 |
| II. | Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände | 2.476.792,87 | 5.148.670,88 |
| 1. | Forderungen aus Vermietung | 431.448,66 | 860.065,01 |
| 2. | Forderungen gegen verbundene Unternehmen | 0,00 | 2.372.414,82 |
| 3. | Sonstige Vermögensgegenstände | 2.045.281,21 | 1.916.191,05 |
| III. | Flüssige Mittel | 2.131.646,77 | 1.306.441,34 |
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten | 2.131.646,77 | 1.306.441,34 | |
Summe Umlaufvermögen | 41.101.131,40 | 41.525.767,91 | |
| C. | Rechnungsabgrenzungsposten |
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Rechnungsabgrenzungsposten | 402.569,75 | 403.950,81 | |
Andere Rechnungsabgrenzungsposten | 402.569,75 | 403.950,81 | |
Bilanzsumme | 588.000.225,65 | 583.675.463,87 | |
Passiva | Geschäftsjahr | Vorjahr | |
| A. | Eigenkapital |
| |
| I. | Gezeichnetes Kapital | 19.879.250,00 | 19.879.250,00 |
| II. | Kapitalrücklage | 20.397.439,00 | 20.397.439,00 |
| III. | Gewinnrücklagen | 57.801.194,45 | 53.154.965,51 |
| 1. | Satzungsmäßige Rücklagen | 9.939.625,00 | 9.939.625,00 |
| 2. | Andere Gewinnrücklagen | 47.861.569,45 | 43.215.340,51 |
| IV. | Bilanzgewinn | 9.857.402,27 | 9.292.457,87 |
Summe Eigenkapital | 107.935.285,72 | 102.724.112,38 | |
| B. | Rückstellungen |
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Rückstellungen | 17.931.182,12 | 16.135.309,22 | |
| 1. | Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen | 11.158.917,00 | 11.737.831,00 |
| 2. | Steuerrückstellungen | 235.000,00 | 0,00 |
| 3. | Sonstige Rückstellungen | 6.537.265,12 | 4.397.478,22 |
| C. | Verbindlichkeiten |
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Verbindlichkeiten | 459.847.783,39 | 462.398.011,86 | |
| 1. | Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 352.532.089,99 | 369.721.147,15 |
| 2. | Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern | 60.604.339,19 | 47.371.932,42 |
| 3. | Erhaltene Anzahlungen | 39.837.727,88 | 41.438.299,50 |
| 4. | Verbindlichkeiten aus Vermietung |
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| a) Verbindlichkeiten aus Vermietung | 5.274.708,66 | 2.208.893,98 | |
| b) Verbindlichkeiten aus anderen Lieferungen und Leistungen | 1.268.713,77 | 1.411.741,22 | |
| 5. | Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 19.790,77 | 5.236,68 |
| 6. | Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 128.344,18 | 79.921,33 |
| 7. | Sonstige Verbindlichkeiten | 182.068,95 | 160.839,58 |
| D. | Rechnungsabgrenzungsposten | 2.285.974,42 | 2.418.030,41 |
Bilanzsumme | 588.000.225,65 | 583.675.463,87 | |