Bilanz zum 31.12.2023
Alle Werte in EUR
Aktiva | Geschäftsjahr | Vorjahr | |
A. | Anlagevermögen | ||
| I. | Immaterielle Vermögensgegenstände | 1.429.121,22 | 635.185,22 |
| 1. | Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte | 1.073.384,00 | 630.171,00 |
| 2. | Geleistete Anzahlungen | 355.737,22 | 5.014,22 |
| II. | Sachanlagen | 538.679.111,69 | 529.839.198,58 |
| 1. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten | 491.507.941,66 | 484.938.932,60 |
| 2. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts- und anderen Bauten | 33.977.608,72 | 35.753.234,40 |
| 3. | Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter | 3.689.238,28 | 3.736.533,65 |
| 4. | Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 541.896,02 | 533.496,02 |
| 5. | Anlagen im Bau | 8.099.003,32 | 4.857.001,91 |
| 6. | Geleistete Anzahlungen | 863.423,69 | 0,00 |
| III. | Finanzanlagen | 1.637.512,24 | 1.598.430,59 |
| 1. | Beteiligungen | 1.344.779,81 | 1.344.779,81 |
| 2. | Sonstige Ausleihungen | 292.732,43 | 253.650,78 |
Summe Anlagevermögen | 541.745.745,15 | 532.072.814,39 | |
| B. | Umlaufvermögen |
|
|
| I. | Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte | 35.070.655,69 | 35.553.811,57 |
| 1. | Unfertige Leistungen | 35.018.851,68 | 35.492.143,61 |
| 2. | Andere Vorräte | 51.804,01 | 61.667,96 |
| II. | Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände | 5.148.670,88 | 2.674.098,06 |
| 1. | Forderungen aus Vermietung | 860.065,01 | 326.073,57 |
| 2. | Forderungen gegen verbundene Unternehmen | 2.372.414,82 | 1.018.292,07 |
| 3. | Sonstige Vermögensgegenstände | 1.916.191,05 | 1.329.732,42 |
| III. | Flüssige Mittel | 1.306.441,34 | 2.417.895,18 |
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten | 1.306.441,34 | 2.417.895,18 | |
Summe Umlaufvermögen | 41.525.767,91 | 40.645.804,81 | |
| C. | Rechnungsabgrenzungsposten |
|
|
Rechnungsabgrenzungsposten | 403.950,81 | 306.301,28 | |
Andere Rechnungsabgrenzungsposten | 403.950,81 | 306.301,28 | |
Bilanzsumme | 583.675.463,87 | 573.024.920,48 | |
Passiva | Geschäftsjahr | Vorjahr | |
| A. | Eigenkapital |
|
|
| I. | Gezeichnetes Kapital | 19.879.250,00 | 19.879.250,00 |
| II. | Kapitalrücklage | 20.397.439,00 | 20.397.439,00 |
| III. | Gewinnrücklagen | 53.154.965,51 | 49.003.209,17 |
| 1. | Satzungsmäßige Rücklagen | 9.939.625,00 | 9.939.625,00 |
| 2. | Andere Gewinnrücklagen | 43.215.340,51 | 39.063.584,17 |
| IV. | Bilanzgewinn | 9.292.457,87 | 8.303.512,67 |
Summe Eigenkapital | 102.724.112,38 | 97.583.410,84 | |
| B. | Rückstellungen |
|
|
Rückstellungen | 16.135.309,22 | 15.333.449,75 | |
| 1. | Rückstellungen für Pensionen und ähnliche -Verpflichtungen | 11.737.831,00 | 11.154.762,00 |
| 2. | Sonstige Rückstellungen | 4.397.478,22 | 4.178.687,75 |
| C. | Verbindlichkeiten |
|
|
Verbindlichkeiten | 462.398.011,86 | 457.797.065,32 | |
| 1. | Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 369.721.147,15 | 376.636.710,56 |
| 2. | Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern | 47.371.932,42 | 42.156.907,69 |
| 3. | Erhaltene Anzahlungen | 41.438.299,50 | 34.269.551,65 |
| 4. | Verbindlichkeiten aus Vermietung | 2.208.893,98 | 1.942.748,93 |
| 5. | Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 1.411.741,22 | 556.976,61 |
| 6. | Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 5.236,68 | 14.268,45 |
| 7. | Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 79.921,33 | 1.324,45 |
| 8. | Sonstige Verbindlichkeiten | 160.839,58 | 2.218.576,98 |
| D. | Rechnungsabgrenzungsposten | 2.418.030,41 | 2.310.994,57 |
Bilanzsumme | 583.675.463,87 | 573.024.920,48 | |