Bilanz zum 31.12.2022
Alle Werte in €
Aktiva | Geschäftsjahr | Vorjahr | |
A. | Anlagevermögen | ||
| I. | Immaterielle Vermögensgegenstände | 635.185,22 | 620.686,86 |
| 1. | Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte | 630.171,00 | 558.104,00 |
| 2. | Geleistete Anzahlungen | 5.014,22 | 62.582,86 |
| II. | Sachanlagen | 529.839.198,58 | 535.165.010,57 |
| 1. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten | 484.938.932,60 | 491.820.505,46 |
| 2. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts- und anderen Bauten | 35.753.234,40 | 37.128.953,40 |
| 3. | Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter | 3.736.533,65 | 3.781.035,20 |
| 4. | Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 553.496,02 | 605.749,02 |
| 5. | Anlagen im Bau | 4.857.001,91 | 1.828.767,49 |
| III. | Finanzanlagen | 1.598.430,59 | 1.583.890,88 |
| 1. | Beteiligungen | 1.344.779,81 | 1.344.779,81 |
| 2. | Sonstige Ausleihungen | 253.650,78 | 239.111,07 |
Summe Anlagevermögen | 532.072.814,39 | 537.369.588,31 | |
| B. | Umlaufvermögen |
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| I. | Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte | 35.553.811,57 | 30.413.895,52 |
| 1. | Unfertige Leistungen | 35.492.143,61 | 30.369.154,93 |
| 2. | Andere Vorräte | 61.667,96 | 44.740,59 |
| II. | Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände | 2.674.098,06 | 734.801,83 |
| 1. | Forderungen aus Vermietung | 326.073,57 | 176.862,36 |
| 2. | Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen | 0,00 | 27.600,50 |
| 3. | Forderungen gegen verbundene Unternehmen | 1.018.292,07 | 2.800,00 |
| 4. | Sonstige Vermögensgegenstände | 1.329.732,42 | 527.538,97 |
| III. | Flüssige Mittel | 2.417.895,18 | 1.067.416,09 |
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten | 2.417.895,18 | 1.067.416,09 | |
Summe Umlaufvermögen | 40.645.804,81 | 32.216.113,44 | |
| C. | Rechnungsabgrenzungsposten |
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Rechnungsabgrenzungsposten | 306.301,28 | 502.152,19 | |
Andere Rechnungsabgrenzungsposten | 306.301,28 | 502.152,19 | |
Bilanzsumme | 573.024.920,48 | 570.087.853,94 | |
Passiva | Geschäftsjahr | Vorjahr | |
| A. | Eigenkapital |
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| I. | Gezeichnetes Kapital | 19.879.250,00 | 19.879.250,00 |
| II. | Kapitalrücklage | 20.397.439,00 | 20.397.439,00 |
| III. | Gewinnrücklagen | 49.003.209,17 | 45.322.201,33 |
| 1. | Satzungsmäßige Rücklagen | 9.939.625,00 | 9.939.625,00 |
| 2. | Andere Gewinnrücklagen | 39.063.584,17 | 35.382.576,33 |
| IV. | Bilanzgewinn | 8.303.512,67 | 7.362.015,68 |
Summe Eigenkapital | 97.583.410,84 | 92.960.906,01 | |
| B. | Rückstellungen |
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Rückstellungen | 15.333.449,75 | 14.213.432,96 | |
| 1. | Rückstellungen für Pensionen und ähnliche -Verpflichtungen | 11.154.762,00 | 10.879.329,00 |
| 2. | Steuerrückstellungen | 0,00 | 278.638,50 |
| 3. | Sonstige Rückstellungen | 4.178.687,75 | 3.055.465,46 |
| C. | Verbindlichkeiten |
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Verbindlichkeiten | 457.797.065,32 | 460.836.674,29 | |
| 1. | Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 376.636.710,56 | 381.682.413,33 |
| 2. | Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern | 42.156.907,69 | 45.666.236,28 |
| 3. | Erhaltene Anzahlungen | 34.269.551,65 | 31.199.720,36 |
| 4. | Verbindlichkeiten aus Vermietung | 1.942.748,93 | 1.680.130,35 |
| 5. | Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 556.976,61 | 362.859,72 |
| 6. | Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 14.268,45 | 63.452,45 |
| 7. | Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern | 1.324,45 | 17.736,74 |
| 8. | Sonstige Verbindlichkeiten | 2.218.576,98 | 164.125,06 |
| D. | Rechnungsabgrenzungsposten | 2.310.994,57 | 2.076.840,68 |
Bilanzsumme | 573.024.920,48 | 570.087.853,94 | |